سرمایه گذاری در اسپانیا

سرمایه گذاری در اسپانیا

چرا در اسپانیا سرمایه گذاری کنیم؟

اسپانیا به عنوان یکی از کشورهای اروپایی در بین 5 کشوری قرار دارد که افراد برای گردش و مهاجرت انتخاب می‌نمایند. کشور اسپانیا یکی از اعضای اتحادیه اروپا و شنگن است و مهاجرت به اسپانیا امکان دریافت اقامت شنگن و ویزای شنگن را برای افرادی که متقاضی حضور در اسپانیا هستند به دنبال خواهد داشت. در حال حاضر، اسپانیا یکی از جذاب ترین و رقابتی ترین بازارهای تجاری در اتحادیه اروپا (EU) است. این کشور همچنین سومین بازار بزرگ سرمایه گذاری در اتحادیه اروپا است. پس از بحران همه گیری اقتصادی، نهاد قانونگذاری اسپانیا مشوق های سودآوری برای بخش خصوصی ارائه کرد. این امر به تقویت اعتماد سرمایه گذاران خارجی کمک کرده است. اقدامات نهاد قانونگذاری، سرمایه‌گذاری‌های اسپانیایی را به دومین کشور سرمایه گذاری های بزرگ خارجی تبدیل کرده است. اینها تنها تعدادی از عوامل جذب سرمایه گذاری خارجی در اسپانیا است.

از جمله راه‌های دریافت اقامت این کشور، سرمایه‌گذاری در اسپانیا و یا ثبت شرکت در اسپانیا و یا خرید ملک می‌باشد. دریافت ویزای سرمایه‌گذاری طلایی اسپانیا موجب می‌شود تا متقاضیان در مدت زمان کوتاه‌تری اقامت کشور اسپانیا را به دست بیاورند. در سال 2013 اسپانیا اقدام به اجرای پلن ویزای طلایی اسپانیا نمود که متقاضیان می بایست مبلغ 500 هزار یورو را در بخش املاک و مستغلات اسپانیا سرمایه گذاری نمایند تا بتوانند ویزای اسپانیا را دریافت کنند. ویزای سرمایه‌گذاری طلایی هر دو سال یکبار امکان تمدید دارد و پس از گذشت 5 سال می‌تواند اقامت دائم را برای متقاضیان به ارمغان بیاورد. یکی دیگر از مزیت‌هایی که ویزای سرمایه‌گذاری طلایی دارد امکان دریافت شهروندی اسپانیا پس از گذشت 10 سال است.

ویزای طلایی اسپانیا

سرمایه گذاری در اسپانیا و دریافت مجوز اقامت

ویزای طلایی اسپانیا ویزای اقامتی است که برای یک تبعه غیر اتحادیه اروپا که قصد سرمایه گذاری قابل توجهی در اسپانیا دارد صادر می شود. این ویزا به دارنده و اعضای خانواده سرمایه گذار، اقامت در اسپانیا و دسترسی بدون ویزا به منطقه شنگن را می دهد. در بیشتر موارد، ویزای طلایی اسپانیا برای شخصی صادر می شود که املاک و مستغلات خریداری می کند. با این حال، این ویزا برای تاجرانی که در یک شرکت اسپانیایی سرمایه گذاری می کنند نیز در دسترس است. به همین دلیل است که به آن ویزای سرمایه گذاری اسپانیا نیز گفته می شود.

انواع سرمایه گذاری در اسپانیا

انواع سرمایه گذاری در اسپانیا

اگر هر یک از سرمایه گذاری های ذکر شده که در زیر عنوان می کنیم را انجام بدهید، می توانید درخواست ویزای طلایی اسپانیا را به نزدیکترین سفارت یا کنسولگری اسپانیا ارسال کنید. در زمان ارسال درخواست، باید متعهد به انجام سرمایه گذاری اسپانیا باشید، اما سرمایه گذاری لزوماً نیازی به نهایی شدن ندارد. برای واجد شرایط بودن ویزای طلایی اسپانیا، باید یکی از سرمایه گذاری های زیر را انجام دهید:

  • املاک و مستغلات در اسپانیا به ارزش حداقل 500 هزار یورو بخرید.
  • حداقل 2 میلیون یورو در بدهی عمومی اسپانیا سرمایه گذاری کنید.
  • سهام یک شرکت را بخرید یا در یک بانک اسپانیایی حداقل 1 میلیون یورو سپرده گذاری کنید.
  • در یک کسب و کار جدید سرمایه گذاری کنید که فرصت های شغلی جدید را ارائه می دهد.

شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا

برای درخواست ویزا لازم نیست در اسپانیا باشید، اما برای دیدن گزینه های سرمایه گذاری خود از نزدیک، باز کردن یک حساب بانکی و ملاقات با وکلا نیاز به یک بازدید قبلی دارید. شما می توانید این فرآیند را خودتان یا با کمک متخصصان مجرب طی کنید. پس از انجام سرمایه گذاری، می توانید به وکیل خود وکالت بدهید تا درخواست ویزای طلایی اسپانیا را ارسال کند و سپرده شما را تضمین کند. از آنجایی که سرمایه گذاری امری بسیار قابل توجه و پرخطر است، اکثر متقاضیان با متخصصان در زمینه مهاجرت سرمایه گذاری اسپانیا برای تعیین واجد شرایط بودن مشورت می کنند. اعضای خانواده به عنوان افراد تحت تکفل باید درخواست ویزا دهند. داشتن شرایط زیر الزامی است:

  • شما باید در سن قانونی (+18 سال) باشید.
  • شما نباید سابقه کیفری داشته باشید.
  • شما نباید در گذشته از دریافت ویزای شنگن رد شده باشید.
  • شما باید در اسپانیا بیمه درمانی داشته باشید.
شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا

درخواست ویزای طلایی برای اعضای خانواده

درخواست ویزای طلایی برای اعضای خانواده

اگر متقاضی ویزای طلایی اسپانیا هستید و میخواهید همراه با خانواده به اسپانیا سفر کنید باید نسبت به اخذ ویزای همراه اسپانیا اقدام کنید. ابتدا باید بدانید که چه کسانی واجد شرایط ویزای طلایی اسپانیا خواهند شد. بعد از اخذ ویزای طلایی اسپانیا برای اعضای خانواده، آنها هم اجازه اقامت اسپانیا را دریافت خواهند کرد و همچنین اجازه تردد در منطقه شنگن را خواهند داشت. اعضای خانواده واجد شرایط برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا:

  • همسر شما
  • کودکان زیر 18 سال
  • والدین سالخورده

مدت اعتبار ویزای طلایی اسپانیا چقدر است؟

ویزای طلایی که در سفارت اسپانیا دریافت می کنید به مدت یک سال اعتبار دارد. در طول این یک سال، شما باید وارد اسپانیا شده و ویزای خود را با اجازه اقامت اسپانیا مبادله کنید که دو سال اعتبار دارد. پس از آن، اجازه اقامت را می توان به طور نامحدود، بدون نیاز به اقامت، تا زمانی که سرمایه گذاری خود را حفظ کنید، تمدید کرد. هر بار که نیاز به تمدید اجازه اقامت خود دارید باید به اسپانیا سفر کنید. اگر قصد دارید واقعاً در اسپانیا زندگی کنید، پس از پنج سال اقامت مداوم (حداقل شش ماه از سال) می توانید برای اقامت دائم درخواست دهید. برای آگاهی از شرایط زندگی در اسپانیا و یا آگاهی از هزینه زندگی در اسپانیا صفحه های مربوطه را مطالعه نمایید.

شهروندی اسپانیا با سرمایه گذاری در اسپانیا

بله، ویزای سرمایه گذاری اسپانیا راهی برای شهروندی اسپانیا است، به شرطی که حداقل 10 سال در اسپانیا زندگی کنید. اگرچه فرآیند اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری بسیار ساده است، اما برای دریافت پاسپورت، باید حداقل 6 ماه از سال به مدت ده سال در اسپانیا زندگی کنید. علاوه بر این، شرایط دیگری برای اخذ تابعیت اسپانیا وجود دارد، مانند دانستن زبان اسپانیایی و داشتن ارتباط با این کشور. پاسپورت اسپانیایی به دارنده این ویزا، امکان دسترسی به بازار کار اتحادیه اروپا و دسترسی بدون ویزا به بیش از صد کشور را می دهد. از دیگر راه های اقامت در اسپانیا می توان به پناهندگی اسپانیا و تحصیل در اسپانیا اشاره کرد.

شهروندی اسپانیا با سرمایه گذاری در اسپانیا

مدارک لازم برای ویزای طلایی اسپانیا

مدارک لازم برای ویزای طلایی اسپانیا
  • دو قطعه عکس در اندازه پاسپورت با دستورالعمل های تصویری برای ویزای اسپانیا
  • اطمینان از اعتبار پاسپورت برای حضور در اسپانیا بگذرانید با حداقل دو صفحه خالی
  • نیاز به یک فتوکپی از صفحه اطلاعات شخصی پاسپورت
  • نیاز به اجازه اقامت شما اگر شهروند کشوری که در آن زندگی می کنید نیستید
  • مدارکی که ثابت می کند شما در اسپانیا درآمد کافی برای حمایت از خود و خانواده خود را دارید.
  • اثبات عدم سابقه جنایی که باید ظرف سه ماه قبل از درخواست صادر شود.
  • گواهی بیمه درمانی (خصوصی یا دولتی) نزد یک شرکت بیمه که در اسپانیا فعالیت می کند.
  • گواهی پرداخت هزینه ویزا.
  • هرگونه مدرک اضافی مربوط به مورد خاص شما (سرمایه گذاری یا خرید ملک)

مزایای ویزای طلایی اسپانیا

  • برای تمدید اجازه اقامت مجبور نیستید در اسپانیا زندگی کنید. اما اگر بخواهید می توانید.
  • دریافت اقامت اسپانیا برای متقاضی و کلیه اعضای خانواده او
  • امکان دریافت اقامت دائم اسپانیا پس از 5 سال
  • دریافت شهروندی اسپانیا پس از گذشت 10 سال
  • شما می توانید به صورت قانونی در اسپانیا کار و زندگی کنید. (شرایط کار در اسپانیا)
  • می توانید اعضای خانواده خود (همسر، فرزندان و والدین تحت تکفل) را با خود بیاورید.
  • شما و اعضای خانواده تان به خدمات عمومی مانند مراقبت های بهداشتی و تحصیل دسترسی خواهید داشت.
مزایای ویزای طلایی اسپانیا

سرمایه گذاری در اسپانیا با خرید ملک

سرمایه گذاری در اسپانیا با خرید ملک

شرایط ویزای طلایی اسپانیا (املاک و مستغلات)

اگر ملکی را در اسپانیا خریداری کرده اید، باید ثابت کنید که مالکیت آن ملک را از طریق گواهی صادر شده توسط اداره ثبت ملک ظرف سه ماه قبل از درخواست به دست آورده اید. این گواهی باید شامل مبلغ خرید (حداقل 500000 یورو) باشد. در صورتی که خرید ملک هنوز در سازمان ثبت اسناد و املاک ثبت نشده است، می توانید به سادگی مدرکی مبنی بر وارد شدن مدارک برای تشکیل پرونده به همراه گواهی پرداخت ارائه کنید. اگر خرید ملک نهایی نشده باشد، می توانید قرارداد اولیه شامل پیش پرداخت و نامه ای از یک موسسه مالی در اسپانیا مبنی بر وجود مورد نیاز را ارسال کنید.

دریافت وام برای درخواست ویزای طلایی اسپانیا

خیر، اگر پول را از طریق وام به دست آورید، نمی توانید برای ویزای طلایی اسپانیا درخواست دهید. شما باید سرمایه گذاری اولیه را خودتان به طور کامل انجام دهید. یعنی شما باید تنها از سرمایه خودتان برای درخواست ویزای طلایی اسپانیا استفاده کنید. در ضمن شما نمی توانید در این راه با کسی شریک باشید یعنی شما باید تنها مالک سرمایه گذاری باشید. با این حال، اگر ملکی به ارزش بیش از 500,000 یورو خریداری کنید، می توانید از وام و تامین مالی برای کمک به پرداخت مبلغ بیش از 500,000 یورو استفاده کنید. حتی اگر یک سرمایه گذاری یا خرید مشترک انجام می دهید، هر فرد باید حداقل شرایط را برآورده کند. اگر تصمیم به خرید ملک در اسپانیا دارید باید هر فرد مبلغ 500 هزار یورو بپردازد تا واجد شرایط ویزای طلایی اسپانیا شود.

دریافت وام برای درخواست ویزای طلایی اسپانیا

متقاضیان گرامی می توانید جهت کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه با مشاورین موسسه دانش گستر کوه نور تماس بگیرید و از شرایط ورود به اسپانیا برای دستیابی به فرصتهای شغلی مطلع شوید.

مقایسه دریافت شهروندی دو کشور اسپانیا و پرتغال

دریافت شهروندی در دو کشور اسپانیا و پرتغال نیز با یکدیگر متفاوت است و متقاضیانی که قصد دریافت شهروندی اسپانیا را داشته باشند باید ده سال صبر کرده و هرسال نیز 6 ماه در اسپانیا زندگی کرده باشند این در حالی است که در کشور پرتغال پس از گذشت 6 سال متقاضیان می ­توانند شهروندی این کشور را به دست بیاورند و در طول سال تنها یک هفته مقیم کشور پرتغال باشند. افرادی که تمایل دارند گذرنامه  اسپانیا را دریافت نمایند باید پس از گذشت 10 سال اقامت در کشور اسپانیا شرایطی را که در این خصوص وجود دارد به‌طور کامل رعایت کرده و پس‌ازآن اقدام به دریافت پاسپورت اسپانیا نمایند. اسپانیا ازجمله کشورهایی است که تابعیت مضاعف را به رسمیت نشناخته و افراد غیربومی اسپانیایی در صورت تقاضای تابعیت اسپانیا باید تابعیت پیشین خود را ترک کنند این در حالی است که در کشور پرتغال این­گونه نبوده و افراد می­توانند در کنار تابعیت جدید خود تابعیت قبلی را نیز داشته باشند. در لینک مقابل بهترین شهرهای اسپانیا را معرفی کرده ایم.

اطلاعات بیشتر: نمونه توصیه نامه


سوالات متداول

متقاضیان باید مبلغ 500 هزار یورو را در بخش املاک و مستغلات اسپانیا سرمایه گذاری نمایند تا بتوانند ویزای اسپانیا را دریافت کنند.

ویزای سرمایه‌گذاری طلایی هر دو سال یکبار امکان تمدید دارد و پس از گذشت 5 سال می‌تواند اقامت دائم را برای متقاضیان به ارمغان بیاورد. همچنین  پس از گذشت 10 سال امکان دریافت شهروندی اسپانیا را دارد.

سرمایه‌گذاری 500 هزار یورو در بخش مستغلات این کشور و دریافت ویزای سرمایه‌گذاری طلایی در واقع امکان دریافت اقامت کشور اسپانیا را برای فرد متقاضی و اعضای خانواده او فراهم می‌کند.

0 0 votes
امتیازدهی به مقاله
Subscribe
Notify of
guest

*

code

5 نظرات
Oldest
Newest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
4.9/5 - (15 votos)